校地携手 环交大智慧城"一谷两翼"发展蓝图出炉

“环交大智慧城”规划建设介绍现场（摄影 邱美智）

　　国际在线四川频道报道（邱美智）：“南有科学城，北有智慧城”。作为成都市“科技双芯”格局重要部分，“环交大智慧城”自启动建设以来，一直广受关注。4月14日，成都市金牛区举办新闻通气会，通报环交大智慧城规划建设情况和环交大菁蓉创业谷、中铁瑞景汇等重点项目情况。

　　据悉，“环交大菁蓉创业谷”计划5月16日正式开街。随着“智慧之谷、科技之城”发展定位的确立，环交大智慧城将在高规格的发展规划引领下加快建设步伐，成为未来蓉城的一张闪亮名片。

　　资源富集 孕育出全新环高校智慧经济圈

　　据介绍，“环交大智慧城”连接起金牛核心与外环，是主城区产业外扩和经济能量辐射的首要承接区。其功能区涵盖黄忠、茶店子、营门口、九里堤、五块石5个街道及金泉、西华、沙河源街道部分区域，面积约18.76平方公里，覆盖29个社区，居住人口57.8万人，为基本建成区。区域内科技资源和人才资源富集，发展载体和发展空间广阔，具备打造以轨道交通研发、设计为特色的环高校智慧经济圈的坚实基础和比较优势。

　　区域内拥有西南交大、中铁二院、电子10所、29所、四川测绘局、东方电气等科研院所及高新企业。轨道交通技术研发及上下游关联产业密集，拥有国内一流世界领先的研发基地和研究平台——西南交大轨道交通实验室，中铁二院、中铁二局等国内轨道交通设计、施工龙头企业，以及运达科技、交大光芒等实现轨道交通科研成果转化并占据国内80%以上市场份额的优秀企业。具备从技术创新到成果转化、从规划设计到工程建设、从装备制造到运营管理完整的轨道交通产业链，产业聚集度、辐射力、带动力强。

　　二环、三环、金牛大道等主干道形成“三横五纵”的地上交通网，2号、5号、6号、7号、27号等已建和在建地铁线路，使环交大智慧城的区域价值进一步提升。随着金牛全域“北改”的深度推进，通过旧城改造、棚户区改造、城中村改造，区域将释放出可开发利用土地资源4300余亩，为环交大智慧城建设提供了坚实的要素支撑。同时，区域内拥有府河、沙河2条沿河生态带，成都市主城区仅有的几个环河生态岛，环交大智慧城就拥有2个。加之金牛大道两旁布局的绿岛、奥林体育中心、金牛等400余亩城市公园，让环交大智慧城成为“公园中的城市”，其宜居宜业价值更加凸显。

　　规划引领 勾画“一谷两翼”发展蓝图

　　为科学谋划环交大智慧城发展方向，以金牛区“145”产业体系为基础，制定了以科技服务为核心，以现代商贸和新型房地产为支撑，以研发设计、众创孵化、电子商务、文化旅游为特色的环交大智慧城产业发展体系。同时，精炼深化城市定位，系统谋划城市布局，勾画出了“环交大智慧城”通过府河·智链带和中环·商路“一带一路”串联“一谷两翼”的发展蓝图。

　　据金牛区环交大智慧城推进办副主任张庆介绍，“一谷”——“交大智慧谷”：规划面积6.4平方公里，区域范围为交大路到府河之间，发展定位为创新创业聚集区，以西南交大为核心，府河为链接，诸葛庙科创湾、银桂桥未来城、府河青创岛为支撑，构建“一河串四珠”的双创生态谷。

　　“西南交大核心区”作为环交大智慧城的创新之源、创业之基，拥有“轨道交通国家实验室”；拟率先设立中国成都知识产权自贸区；借力环交大智慧城建设，树立中国“智慧城”的新标杆；布局新材料与生物医药、智能制造、节能与新能源汽车、生态田园城市、现代服务业、新型城市轨道交通以及国防科技等七大科技集群，致力打造成为成都创新创业策源地。

　　“诸葛庙科创湾”主要包括西南交通大学东部存量空间和诸葛庙拆迁增量近200亩土地，发展定位为创新创业生态区。“环交大菁蓉创业谷”作为诸葛庙科创湾重点打造的首个项目，总体规划布局分为两期工程，一期主要包括建筑面积约68000平方米的创业会堂、科技大厦、创新大厦及周边区域；二期主要包括西南交大体育场、校东区整理空间、诸葛庙棚户区拆迁增量土地，规划打造菁蓉创业街区。环交大智慧城“环交大菁蓉创业谷”计划5月16日正式开街。

　　“银桂桥未来城”由银河路、交大路和金沙路围合近200亩土地的区域，发展定位为科技产业集群区，将以创建成都轨道交通产业技术研究院为抓手，倾力打造成为国家科技成果转化试验区。“府河青创岛”主要包括成都市青少年活动中心及北部区域近400亩土地，发展定位为创意孵化特色区，打造“创客之家，创意天堂”。此外，该片区还包括大西南建材城区域——“建材城创想岸”和金府路两侧区域“金府乐创园”，分别打造成创新创业配套区和主题特色商贸区。

　　“两翼”——“环交大智慧商务区”和“五块石智慧商贸区”。据了解，“环交大智慧商务区”规划面积约8.97平方公里，位于金牛大道二环至三环段南北两侧，发展定位为军民融合、产城一体的智慧商务高地和宜居宜业宜人的智慧社区。通过棚户区、城中村改造，以在金牛大道与中环路交汇处茶花片区形成的503亩可开发用地，在金牛大道与三环路交汇处形成的132亩可开发用地，在金牛大道与茶店子街之间形成的173亩“岛型”公园建设用地等土地要素为支撑，开发建设高端产业化项目和特色房地产项目，同时推进金府片区产业转型升级，打造智慧聚集的金领地标。目前，茶花A地块177亩，被首开集团以1205万元/亩拍得，拟打造成城西北地标性建筑。伴随高端项目的陆续建设，贯穿人北、环交大、国宾3个功能区的金牛大道两侧，无论是城市形态还是产业业态都将发生根本性改变，必将成为城西北一道靓丽的城市风景线。

　　“五块石智慧商贸区”规划面积3.39平方公里，位于火车北站西北侧，发展定位为以电子商务、现代商贸为支撑的智慧商贸区。将与人北中央商务区错位发展现代服务业，形成互为补充格局，依托火车北站扩能改造形成的“北广场”打造枢纽商务服务。随着区域交通体系优化重构、农副产品批发市场等传统市场调迁转型、五块石新社区3、5、6组210亩城中村启动改造、蓝光中央天地、中铁八局瑞景汇等北改重点项目快速推进，区域商贸空间和产业业态加快提档升级，充满生机活力和崭新城市形象的智慧商贸区正在形成。