专家称一季度经济表现好于预期 楼市调控永远在路上

　　国际在线报道（记者 赵阳）：4月17日，中国国家统计局公布了今年一季度国民经济运行主要数据，引发各界广泛关注。在当天下午中国新闻社主办的“国是论坛”上，各界专家对此进行了分析解读。专家表示，一季度的经济数据亮眼，经济表现好于预期，但鉴于复杂多变的国内外经济形势，包括货币政策、楼市调控等各方面的措施将灵活施行。

　　根据最新数据，今年一季度GDP同比增速为6.9%，创出六个季度以来的新高，各项数据显示，中国经济稳中向好。国家统计局中国经济景气监测中心副主任 潘建成认为，经济表现好于预期的主要原因，包括工业品价格上涨等因素带动工业经济增速明显，基础设施投资力度大，以及产业结构升级和消费结构升级对经济产生的推动作用，他说：“我们看到消费结构升级一个最典型的标志就是服务性消费加快增长，事实上一季度的数据显示了老百姓通信消费增长了12.3%，文化娱乐消费增长了13.5%，医疗保健消费增长了15.8%，都明显超过7.7%的平均消费支出的增长速度，平均消费是7.7%，我刚才说的这几个服务性消费远远超过平均消费，这就是一个消费结构升级的动力。”

　　潘建成表示，经济表现良好的另外一个主要原因是房地产延续了去年以来比较活跃的状态，房地产的销售面积和销售额，在去年比较高的基础上，依然保持着同比20%左右的增长，房地产投资增长再创新高，这对整个经济也产生了巨大的作用。

　　但我们也知道，近期，全国各地陆续出台了楼市调控政策，必将对房地产行业未来的发展产生直接影响。对此，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，受到调控政策影响，无论是房地产销售还是投资，相关数据都已经到达阶段性的高点，在下半年将走出下行趋势，房价也将在今年保持整体稳定。而楼市调控即使在不断探讨产业发展长效机制的背景下，也将长期存在，“我的观点就是，调控永远在路上，改革任重而道远。房地产市场调控，长效机制出来以后不用调控了？不可能，因为市场有波动，房地产有周期的，所以我们讲平稳健康发展，大概有平稳，有波浪的，我们希望波浪小一点，总是有调控，调控是什么办法？是仅仅用经济的办法，比如金融手段、税收手段还是加上行政强制的办法，那要看我们整个发展。”

　　他表示，希望今后的楼市调控尽可能地少用行政方法，多用市场杠杆，尤其是以金融手段为主的经济方法。

　　另外一位金融领域的专家，国务院发展研究中心金融研究所综合研究室主任吴庆则提到了货币政策的问题。今年一季度，基础设施和房地产投资占比较大，对经济增长的作用明显，而货币政策的适度收紧必将影响到未来的投资增速，因此，未来的货币政策有可能随着经济形势的变化而有所调整，吴庆表示，“货币政策是需要随时调整的。随着时间的推移，如果说我们的经济情况有所变化的话，央行的货币政策也是可以随时调整的，货币政策提高灵活性，这是我们体制改革，也是货币政策结构性改革的一部分。”

　　与会专家表示，当前良好的开局是整个中国经济转型升级最佳的时间窗口，要珍惜这个稍纵即逝的机会，进一步扎实推进供给侧结构性改革，不能因为形势良好而动摇去产能、去杠杆的决心。