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深圳楼价暴涨卖方反悔 强行收房发生意外(高清组图)
2015-07-06 10:48:54   |   来源:国际在线   |   编辑:李瑛   |  

2015年7月4日上午,深圳龙岗坂田万科金色半山,为了抢夺一套房产的控制权,买卖双方持续对峙。卖方的朋友准备将将房间内物品搬到大门外。图片来源:有志/CFP

  买家提前收到房子 房价涨百万

  曾永科属于换房族。他和妻子在3月底、4月初与卖家签订买卖合同,以总价350万元购买了坂田万科金色半山一套双拼户型,总面积在153平方米,4室2厅。

  与此同时,他着手卖掉了同一个片区上品雅园一套73平方米的房子。曾永科告诉记者,在购买金色半山房产时,他们已经告诉卖家,他们要先卖才能买房。

  最初买卖双方的沟通是愉快的。卖家张明会说,曾永科给她的印象不错。而合约也能体现出卖家张明会以及老公谢国义最初的大度。

  合约约定卖家在4月5日就先行交房给曾永科,这是考虑到曾永科与妻子刚刚育下一个孩子,夫妻俩可以提前装修空置散味。而通常的情况,交房是在所有房款付清的情况下才进行。曾永科一家随后将一些家具电器搬进这套房子。

  除此之外,合同还约定首期款监管的最后时间为5月29日,这距离签约时间有两个月。通常签约之后10天就需要到银行监管首期款。曾永科告诉记者,这是卖家考虑到他们要先卖房再买房,是给足了他们卖房的时间。

  不过随着“3·30新政”之后房价的上涨,双方的“蜜月期”结束了。曾永科说,他了解到万科金色半山目前这样的房子市值在450万元。而张明会则认为,这套房子市值在480万元。从两人的说法来看,这套房产增值已超过100万元。一名中介则表示,价格不好说,但这样的双拼户型,在该小区鲜有放卖,较为稀缺。

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