女子网上40万拍得800平米房产
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
网上40万拍得800平米房子：800平米的大房子，想想都开心，近日，河南新乡一女士在网上40万拍得800平米的大房子，本来是一件挺开心的事，但是法院却说不算。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
（一）网上拍得大房产法院说不算
新乡的柴丽梅喜欢在网上购物，自从司法拍卖进驻到淘宝网以后，她也时不时的去上面转转。今年9月份的一天，一则司法拍卖公告引起了她的注意。 柴丽梅仔细查看了拍卖公告和房产信息，这套建筑面积为850多平的房产，起拍价不高，而且房产所处的地理位置也不偏僻，柴丽梅觉得碰到了一个好机会。
最开始，从来没有参与过网络拍卖的柴丽梅心里也犯嘀咕，这事儿到底靠不靠谱。
从杨法官那里柴丽梅了解到，拍卖的这处房产属于新乡银龙管业有限公司，由于公司欠债权人谷某的钱，谷某向法院提出申请，新乡市红旗区法院依法进行司法拍卖。不过，当得知柴丽梅也想参与竞拍，杨法官却十分反对，柴丽梅说为了防止日后出现问题，她还特意对当时的通话进行了录音。
杨法官的建议让柴丽梅有些担忧，她于是又向其他人进行了咨询。
很快，柴丽梅缴纳了竞拍保证金，2015年10月13号，网络竞拍如期举行，竞拍的时间是两天。
2015年10月14号，柴丽梅出价以后，对方不再喊价，柴丽梅成功拍得这处房产。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
接下来，柴丽梅按照公告上的程序一步一步进行办理。
公告解释的很清楚，程序也很透明，原本想着很快就能拿到房子的柴丽梅，怎么也没有想到手续突然被搁置了。
为了弄清楚其中的原因，柴丽梅找到承办法官，直到这时，她才知道当时和她一起参与竞拍的人，就是这起案件的申请人谷某。
为了证实自己说法，柴丽梅拿出了当时新乡市红旗区人民法院执行局局长付朝（照）晖的录音。
柴丽梅说，她并不愿意就这样放弃此次竞拍。11月30号，柴丽梅给承办法官杨晓春打去了电话。
到底是什么原因导致这场竞拍要终止呢？法院最终给了柴丽梅一个说法，但是这个说法，柴丽梅并不认可。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
（二）12月1号上午，柴丽梅来到新乡市红旗区法院，找到了执行局的承办法官杨晓春。
竞拍究竟出了什么问题呢，杨晓春的回答让柴丽梅感到很意外。
柴丽梅不理解，一个经过层层审核的司法网络拍卖，怎么会卖错东西呢，而且还是在她竞拍成功以后出现的。杨晓春解释说，在竞拍成功后一个名为龙山置业的房地产公司提出了异议。
杨晓春告诉柴丽梅，早在2011年的时候，新乡市中级人民法院下过一份判决书，而那份判决书判定银龙管业公司继续履行和龙山置业公司的转让协议。
杨晓春说，虽然新乡中院下了判决，但是银龙管业公司却始终没有给龙山置业公司办理过户手续，而且他认为新乡中院的判决还出现了漏洞。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
杨晓春表示，他之前并不知道银龙公司和龙山公司之间有这样的协议。
柴丽梅质疑，即便没有见到这份协议，那么在拍卖之前，法院又是如何对房产进行审查的，这套房产又怎么会轻易的就通过审核后开始拍卖的呢？
杨晓春说，他们经过调查后，发现银龙管业公司竟然用同一块儿土地办出了两个土地证。
杨晓春表示，银龙公司蒙骗了法院，他们下一步还要采取措施。
对于杨晓春给予的解释，柴丽梅却并不买账。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
柴丽梅认为出现这样的问题，错误并不在自己，随后她找到了新乡市红旗区人民法院执行局的局长付朝晖。
柴丽梅了解到，红旗区法院已经将这个情况汇报给了新乡市中级人民法院，她随后找到了新乡市中级人民法院执行局的局长。
其实，利用网络进行司法拍卖，我省法院一直走在前列，网络司法拍卖有其独特的优点，但在实际中也存在着一些问题，就像柴丽梅遇到的所拍物品出现问题的时候，她该如何去维权呢？公正拍卖为何成浮云司法公平怎样去体现。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
（三）对于柴丽梅遇到的问题，特约评论员律师黄琨认为，法院既然已经有判决，那套房产就不该属于银龙公司所有。
法院判决合同是生效的，而且应当继续履行。那么在这种情况下，尽管土地使用权还没有过户到龙山公司名下 ，法院如果直接处理土地使用权，或者房屋所有权，那么仍然是存在一个重大的错误。黄琨特约评论员
黄琨认为：现在法院搞了司法拍卖 ，但是对前面的一些情况没有查清，显然存在着一个重大的失误。对于这次拍卖所产生的不利后果，就应该承担相应的法律责任 。一方面应该给人家退款 ，另一方面承担相应的司法赔偿。具体承办的法官 ，如果应当依法追，其他的法律责任的话有关部门也应当进行追究。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
把拍卖行撇在一边，法院在网上“开店”搞拍卖，这种操作让人耳目一新，其实这也是近几年司法改革的方向。河南财经政法大学的法学教授毛立新认为，有其独特的优势。毛立新河南财经政法大学教授因为它的拍卖范围广 成本低，无论是卖方还是买方 ，不需要支付更多的中间的费用 ，可以直接实现买卖的目的。
毛立新分析说，最重要的一点是，根据以往来看，司法腐败主要表现在执行案件上，而网络拍卖的透明度非常高。
不过司法网络拍卖现在正处于试水阶段，毛利新认为，目前来看，它并不能完全取代传统模式的拍卖。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
而柴丽梅遇到问题，就是网络司法拍卖弊端的一个体现。毛立新河南财经政法大学教授传统拍卖的情况下，可以由拍卖公司来承担这个责任 。但是，现在的这个审核是由法院来进行的，那么 法院又不能作为民事诉讼的被告。
在司法程序中，当事人权益如何保护？这就是网络司法拍卖带来的新的问题。
河南：新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算
随着网络时代的来临，法院借助网络平台进行司法拍卖已经成了一种不可避免的趋势，我省法院一直走在前列，成交额也在不断上升，截至今年5月份，全省19个中级法院、151个基层法院都已经入住司法拍卖平台，但是拍卖中所存在的问题是亟待的解决的。
相关新闻：中国人在澳洲砸560万澳元买房 买后欲夷为平地
中新网12月5日电 据澳洲新快网援引《每日电讯报》报道，澳洲一Seaforth五室房产以560万（澳元，下同）卖出，创下当地的纪录，但买家买下后竟要夷为平地。
买家来自中国大陆，在购买前几天，他们安排了建筑师来检查这个昂贵的房子。
据悉，该房位于David Pl 6号，占地1088平方米，大约建于1960年。卖家威尔逊夫妇(Scott和Rachel Wilson)已经持有这个房子6年了，还曾考虑过建多一个水池和露天平台。
目前，这套房子已经获得了议会的翻新许可。但中国买家并不打算翻新，而是计划夷为平该地，然后建一个更大的房子。
威尔逊称，买家已来参观过多次了，很快就做了决定。“他们明显很喜欢这里的独特位置，认为可以把它改造成自己的理想家园。”
Stone Real Estate的中介Maria Cassarino说，买家雇了澳洲建筑师来察看该地，并想建一个尽可能大的房子。
据悉，在那里，住户可以看到Middle Harbour的美丽景色。
据CoreLogic RP Data数据显示，这是这条街的第三大最高销售纪录——在2011年，曾有一房产卖出900万，在本年9月另一套房卖785万。
但该套房是用于拆毁重建的最高销售纪录。
相关新闻：广东90后女富豪花112亿深圳买地
网传纪凯婷照片
独家策划：
中国女富豪的钱都从哪儿来？
中国富人百科：百亿富翁超300人
据深圳晚报报道，9月23日下午，房企龙光地产耗资112.5亿元拿下龙华民治的一宗商服用地。这家豪掷112.5亿买地的地产公司掌舵者叫纪凯婷。据《界面》报道，出生于1991年的纪凯婷在2013年11月调任为龙光地产的非执行董事。她通过多家公司和家族信托持有龙光地产85%的股份，这些资产在2014年福布斯的评估中价值约80亿元。
买下的地块
龙光地产于2014年声名鹊起，因公司创始人、最大股东纪海鹏之女纪凯婷成为福布斯全球最年轻的富豪，引发风暴式报道。《界面》报道称，外界甚至戏言，纪凯婷是可以与国民老公王思聪媲美的国民媳妇。
相关新闻：少林寺耗巨资在澳大利亚买地建分寺和四星酒店
少林寺澳大利亚分寺构想图。
新京报讯 （记者韩旭阳）据澳洲媒体24日报道称，2月23日，少林寺方丈释永信亲自向新南威尔士州肖尔黑文市市长支付约416.2万澳元（约2040.5万人民币）的支票，结清购地所有款项，时隔9年重启少林村房产开发项目。新京报记者从该市市议会方面获悉，该项目除计划建造一座少林寺澳洲分寺外，还包括一间四星级酒店等设施。
当地市长感谢释永信赴澳递交支票
肖尔黑文市议会新闻官理查德·潘恩对新京报记者表示，该项目总费用预计在3.6亿澳元(约合人民币17.6亿元)，目前新南威尔士政府已经批准通过了该项目。其中包含一座少林寺澳洲分寺，一间四星级酒店，一所少林功夫学院以及相关教学配套设施。
理查德·潘恩介绍，肖尔黑文市市长约拿·加什对释永信亲自前往澳洲递交支票表示感谢。“方丈先生亲自前来澳洲递交最后一笔土地购买支票，让我深感荣耀”，加什说，虽然项目具体动工时间尚未确定，但是资金到位是工程展开的第一步。
该项目将带来每年1.32亿澳元收入
议会新闻官提供给新京报记者的一份文件中，市长加什介绍，当地市政府非常期待该项目可以顺利动工，为当地的居民和年轻人提供更多的就业机会。加什表示，项目会直接创造750个就业岗位，之后会为相关支持产业带来900个工作岗位，项目本身每年将会带来约1.32亿澳元的收入。
同时，当地政府预计项目竣工后，能吸引每年超过30万的海外游客前来，将会极大地拉动当地经济。
澳大利亚广播公司网站公布的一张照片显示，释永信向肖尔黑文市市长加什递交一张支票。
时隔9年重启项目
据报道，2006年少林寺开始计划在澳洲南部购买一块约1248公顷的土地。该项目在过去9年中一直在谈判。
据《悉尼晨锋报》2009年的报道称，按照少林寺当时的计划，预计兴建500间房屋、350栋别墅，其中还包含一座有27洞规格的高尔夫球场。
2014年8月，规划评估委员会通过公众听证会有条件批准项目展开，但是拒绝了部分初期项目规划。
据澳洲媒体报道，自2006年项目启动时就担任项目负责人的帕德里克鹏表示，将会继续游说新南威尔士州计划部，期待他们批准住宅区建设和高尔夫课程。
新京报记者昨日致电少林寺方面，一名工作人员表示不清楚相关事宜。
相关新闻：武汉土豪掷3.46亿拍下一块地 自然人买地金额创纪录
楚天金报讯 昨日，武汉市通过挂牌和招标的形式，成功出让30宗地块，总成交金额达79.6亿元。其中5位自然人出手买地已属少见，而黄陂岱黄高速附近一宗地块，成交价3.46亿元，被一自然人拍下，这也是武汉土地拍卖史上自然人买地金额最高的一次。
自然人买地金额创纪录
虽然2008年开始，武汉土地市场上就出现了自然人买家豪掷大几千万元买地的案例，但昨日5位自然人同日出现还是比较少见。5宗地块，1宗位于汉南，4宗位于黄陂岱黄高速附近和武湖汉口北大道。5位自然人买地成交价最低的是位于黄陂武湖的一宗地块，成交价318万元。“个人拿地已开始成为武汉土地拍卖会上的常事。”知名拍卖师陈少湘介绍，从参与拍卖低总价的近郊区零散土地，到市中心地块，自然人都有涉及，且土地价格也越来越高。
记者了解到，目前我国土地出让相关规定允许个人从土地市场上买地。不过业内人士介绍，一般来说，自然人拿地后要开发也必须成立开发公司。自然人买地，有的是一些企业为避免与竞争对手恶性竞拍，穿上个人身份的“马甲”举牌拿地。还有可能是，有实力的自然人以个人身份拿地后，再以入股等方式成立开发公司，演变成企业行为。
江夏楼面地价突破三千
昨日出让的33宗地块中，招标1宗，现场挂牌出让3宗，网上挂牌29宗，起始价共66亿元。
记者在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅看到，现场挂牌出让的3宗地块均以底价成交，总成交额11.84亿元。在29宗网拍土地中，2宗地块流拍，19宗地块以底价成交，8宗地块出现竞拍，成交总额67.8亿元。
8宗出现竞价的网拍地块中，位于江夏区的P(2013)211号地块格外引人注目。记者看到，该地块为住宅用地，净用地面积约为19.7万平方米，总建筑面积不超过57.5万平方米，起拍价为4.7285亿元。有10余个买家参与竞拍该地块，单次竞价幅度高达200万元。经过250轮竞价后，湖北当代盛景投资有限公司以17.3亿元竞得该地块，楼面地价3008.75元/平方米，溢价率达到266%。3008元的楼面地价，加上建安成本、税费等，意味着该宗地块建设的楼盘，成本价逼近6000元，而目前该区域在售普通楼盘价格在5900—6500元区间。克而瑞华中区首席分析师吴洋说，该地块体量大，且临近汤逊湖和汤逊湖大桥，本身地理位置优越，加上周边已开发有联投龙湾、江南新天地、中建汤逊湖壹号等众多楼盘，开发商看到了区域市场潜力，轮番竞价抢地也在情理之中。 （记者廖桥）
相关新闻：中国女土豪“任性”买下外国小岛给女儿当玩具
人民网4月14日讯 日前有新西兰媒体披露，新西兰一处私人岛屿Slipper Island的绝大部分（217公顷）将被卖给一名中国吴姓女子。
据悉，该岛占地224公顷，包括两套住房、4套度假屋、几个沙滩和一个小机场跑道。先前已有7公顷售出。该岛持有者Needham家族中占61%股份的Liz Needham力排众议，同意这项交易。
相关中介称，成交价格为约750万新西兰元（约3477.4万元人民币）。这名女士的女儿表示，这个岛是其母送给自己的“玩具”。
相关新闻：埃及富豪称要在欧洲买岛安置难民 花费或达1亿美元
新华网北京9月5日电 据新华社“新华国际”客户端报道，欧洲国家为难民潮焦头烂额之际，埃及富豪纳吉布·萨维里斯近日称，他愿意自掏腰包购买希腊或意大利的一座岛安置难民，并将就此寻求与两国政府磋商。
萨维里斯最早在推特上宣布这一打算：“希腊或意大利（可以）卖给我一座岛，我将宣布小岛‘独立’并（在这儿）安置难民，同时为他们提供工作，让他们建设自己的国家。”
萨维里斯接受媒体采访时说，他觉得这个计划有可行性，因为希腊和意大利“有许多荒岛，能容纳几十万名难民”，他将寻求与两国政府商讨购岛计划。
萨维里斯估计，购买希腊或意大利的一座小岛约花费1000万至1亿美元，但更重要的投资是岛上的基础设施建设。
“先是搭建难民居住的帐篷，然后开始雇人修建房屋、学校和医院。”他承诺，难民在岛上将被保证“人”的尊严，而非如今在欧洲被作为“牲口”一般的对待。
虽然设想美好，但萨维里斯承认，购岛安置难民的计划面临不少困难，首先需要说服希腊或意大利政府卖岛，还要在岛上建立司法和关税体系等。
萨维里斯是通信公司Orascom TMT的首席执行官，该公司在中东和非洲国家运营移动电话网络和海底通信网络。他的家族企业还涉及科技、建筑、休闲度假等领域，曾在埃及红海海滨开发古纳度假村。
据联合国数据，今年年初以来，已经有超过30万人取道地中海偷渡前往欧洲，其中至少有2600人在途中命丧大海，而安置激增难民、解决难民就业、难民遣返及种族犯罪事件增多等，成为困扰欧洲的难题。（记者徐晓蕾，新华国际客户端报道）
相关新闻：山东日照市民用车拉40万零钱买房吓坏售楼员(组图)
11月19日，山东省日照市日照银行内，工作人员在清点40万元零钱。刘明照 摄 视觉中国供图带着现金购房并不稀奇，稀奇的是带着40万元的硬币和零钱购房。18日，天宁·首府售楼处工作人员就接待了这样一名购房者，该购房者用9个纸箱装满40万元硬币和五角、一元的纸币购房。 19日下午，大众网记者联系到售楼处的工作人员庄先生，他告诉记者，18日接到咨询电话，对方称想购买一套房子，但是有个担忧，因为支付的40万购房款都是一元硬币、纸币和五毛纸币，不知道是否能收。庄先生告诉记者，对方在得到肯定答复后，称第二天来售楼处。据该售楼处工作人员回忆，19日上午9时许，市民开着一辆7座商务车来到售楼处，打开车门后发现后备箱、后排座以及车座下共有着9个纸盒，全是一元硬币和一元、五角的零钱，都被整齐地捆绑在一起。记者了解到，一元的钞票每捆一百张共计一百元，五角的钞票每捆一百张共计五十元，一元硬币每卷50枚共计五十元。大众网记者了解到，携带零钱购房的市民姓高，另外记者多方打探了解到，高先生与公交公司有业务往来，零钱是从公交公司得来的。售楼处工作人员告诉大众网记者，高先生购买的房子为123平方米、18楼，房款共计84万余元。随后，售楼处工作人员与高先生一起来到了日照银行昭阳路支行。赵行长告诉大众网记者，该行确实受理了清点这笔零钱的业务。“明天（20）日供暖，所以今天缴费的市民较多，所以就安排了2位工作人员清点。”赵行长说，19日当天共清点了4万元。 “按照规定，必须有存款人在场才能清点。”赵行长说，未清点的硬币和纸币暂由高先生自己先保管，接下来的2天时间里，将全部清点完毕。对于清点这笔零钱业务，日照银行昭阳支行赵行长表示，近几年该行已经很少遇到市民存储这么大数额零钱的业务了。（赵发宁/文 文字来源：大众网）
11月19日，山东省日照市某售楼处，40万元零钱堆满了高先生的车。刘明照 摄 视觉中国供图
11月19日，山东省日照市日照银行内，工作人员在清点40万元零钱。刘明照 摄 视觉中国供图
