合肥蜀山:楼宇经济 “拔节生长”
来源:中央广电总台国际在线  |  2023-06-19 10:16:03

  据合肥市蜀山区商务局消息,今年,合肥市蜀山区将着力聚焦楼宇经济,奋力培育亿元楼宇,让一栋栋“建筑盆景”转变成一道道“产业风景”。

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合肥市蜀山区天鹅湖

  重点商务楼宇达121座

  蜀山区作为合肥市主城区之一,区位优势明显,商业商务氛围浓厚,为打造有特色、有品质的楼宇经济,今年以来,蜀山区商务局围绕辖区内楼宇经济发展现状进行全面调研分析,旨在找准发力点,促进楼宇经济高质量发展。

  1月——4月,蜀山区共有1万平米以上重点商务楼宇121座,总办公面积480万平方米,入驻面积431万平方米,平均入驻率90%,入驻企业数量2.1万家。其中,入驻世界(中国)500强、“四上”等重点企业217家。累计实现营业收入370亿元,纳税总额15.6亿元。其中,税收超亿元楼宇数量2栋,分别为新华国际广场A座和国元大厦。

  “目前,全区商务楼宇整体呈现以重点商圈为核心的集群式发展模式,主要有天鹅湖商务区、三里庵商圈和新南七商圈三大楼宇集群。”蜀山区商务局相关负责人说。

  强合作,实现资源共享。蜀山区会同上海、杭州、南京等重点城区建立长三角九区楼宇联盟,推进楼宇经济合作项目。目前,蜀山区正在积极与上海市发展改革研究院合作,推选2栋重点楼宇,开展长三角商务楼宇一体化试点评定工作,加强同中国商务区联盟的沟通与合作,蔚蓝商务港和华润大厦分别被认定为CBD商务楼宇品质五星甲级、四星级楼宇。

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合肥市蜀山区楼宇经济正迎来快速发展期

  楼宇经济释放“经济红”

  “企业在天鹅湖商务区这片沃土深耕发展了10年,强化党组织引领企业发展的意识和作用也越来越明显,党建惠企政策的落地也让企业年均增长额达到了2亿元。”6月14日,安徽创源智慧后勤服务有限公司相关负责人高兴地说。

  天鹅湖商务区楼宇社区是蜀山区首个商圈楼宇社区,涵盖了辖区商务楼宇41幢,总建筑面积超过220万平方米,入驻单位5200余家。

  “今年年初,荷叶地街道在全省率先成立隶属于楼宇社区党委的商会党组织。”蜀山区商务局有关负责人表示。目前,92家楼宇企业加入商会,市场信息和产业链加速聚合。商会党支部还积极组织银企对接会、融资路演等商务活动,搭建对接平台为企业提供服务,举办“减税降负”等活动10余场,为300余家企业提供政策支持,帮助90多家企业申报稳岗补贴700多万元。

  截至目前,天鹅湖商务区入驻市场主体3.06万家。其中,世界500强企业47家,中国500强65家,上市企业86家。先后涌现出华润大厦、置地广场等5座“亿元楼宇”,商务区税收达到全区比例的三分之一,楼宇经济正逐步成为拉动城市经济增长的新引擎。

  “一楼一品”赋能经济发展

  6月13日,《“科大硅谷”建设实施方案》出台刚满一年。一年来,在科里科气科创驿站科大站,“创新种子”已然加速长成“产业大树”。

  该楼宇里,除了入驻科大站的创新团队外,还有中科大牵头组建的安徽应用数学中心,九韶内核、高斯智能、瀚海量子等由中科大博士为核心的创业团队在此孵化,此外还有中科大校友创业的斯百德等多家企业。正所谓是一栋含“科”量极高的楼宇。

  目前,蜀山区金融、科创、跨境电商、环境等产业集聚度较高的特色楼宇16座。蜀山区通过改造、购置等方式,新增科创特色楼宇载体11.5万平方米。围绕中国科大老校区,改造建设科里科气科创驿站科大站;围绕科学岛,打造科里科气科创驿站科学岛站两个科创驿站已入驻50余个团队和企业,入驻率超90%。

  以楼聚产,以产兴城。下一步,蜀山区将通过政府引导、专业招商、特色集聚等方式,明确楼宇开发商、运营商及业主等各方职责,“因楼制宜”“一楼一品”“一企一策”引导行业集聚发展,走错位发展、特色发展、差异化和品牌发展之路,深度利用存量空间,打造更多“科里科气”品牌载体。(文/图 魏娜 金传波 孙雨静)

编辑:刘旭东
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