原标题：十项行动 见行见效 凝心聚力抓项目 善作善成促发展 西南楼城市更新项目老旧小区改造启动 让居民幸福感“旧”地升温

　　3月5日上午，天津市河西区西南楼片区城市更新项目老旧小区提升改造工程开始进场施工。此次改造共涉及越秀路街4个社区的11个小区，惠及居民14000余人。

　　西南楼片区城市更新项目占地面积约39.06公顷，总建筑面积约43.3万平方米，四至范围为北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路，总投资约10.72亿元。更新内容主要包括乐园道厨具城、家具城更新提升改造，广东路地铁上盖商业地块建设，同乐低效厂房实现社区建设，老旧小区改造提升，以及白云路窗帘城、厨具城拆除进行道路建设。整体项目计划在2028年底前完成。

　　“西南楼片区城市更新项目于2024年6月获得批复并完成立项备案。其中，白云路道路基础设施工程，利用春节前10余天时间，紧锣密鼓顺利完成白云路窗帘城和厨具城拆除，目前，雨水管网施工单位已进场施工，预计今年8月底前完成道路施工，实现通行。老旧小区提升改造工程从现在起到8月底将完成祥和里、惠阳里、港云里和教师村4个社区的改造提升。”项目建设单位天津恒瑞建设发展有限公司党支部书记、董事长王朴介绍。

　　据了解，此次提升改造聚焦居民关注重点，主要分为“基础类”“完善类”“提升类”三大类整修内容。“基础类”包括屋面、外墙、单元门出入口、雨水排水设施改造等13项内容，主要是改善居民基本生活条件和满足安全需求。“完善类”包括小区活动场地提升、绿化完善、机动车停车位优化等6项内容，提升居民生活的便利性。“提升类”主要是提升小区环境品质，如新增生活设施、改造提升社区形象大门等。

　　“项目实施前，我们充分征求了片区居民的意愿和建议。在提升改造的设计理念上更加注重居民的生活品质和社区的整体环境提升。在施工中，采用更加环保和耐久的材料，比如铺装透水混凝土砖，安装太阳能景观照明灯、太阳能健身设施等。还将通过新增文化休闲设施、儿童游乐设施等，营造社区文化氛围，提升居民生活的幸福感。”王朴说。

　　西南楼片区这片充满生活气息的区域，承载了许多天津人的记忆，城市更新的难点，在于如何平衡历史保护与城市发展。

　　“这一片区城市更新既要保留老社区的城市记忆，又要引入新的业态和功能，确保项目能满足现代城市发展的需求，又能保留天津的历史文化特色。”河西区住建委副主任张焱说，因此，西南楼片区城市更新将与文化中心紧密结合，对乐园道沿线家具城、厨具城和当前的停车场进行商业改造提升，与万象城实现错位经营，为周边居民增加新的消费场所，为文化中心商圈注入新的活力。

　　为了留住城市记忆，乐园道沿线改造后的商业外广场，将展示天津乐园与文化中心建设的城市故事和记忆；对社区之间在白云路上的公共空间和环境进行提升改造，也将植入西南楼片区老社区的城市记忆元素，展示天津人生活的烟火气。

　　西南楼片区车流量、人流量都较大。此次城市更新在改善空间环境的同时，还将优化城市慢行系统。

　　“通过打通白云路，将实现‘窄路密网’的交通格局，提升道路通行效率。”王朴表示，白云路的设计不仅考虑了车行空间，还特别规划了活力慢行公共空间，包括人行道、绿化设施带等。同时，将优化乐园道沿线改造后商业的慢行系统，进一步提升城市基础设施水平。引入场景丰富的文旅商业态和户外展场，打造一个高参与度的青年活力街区。

　　据悉，在商业设施提升的同时，西南楼片区还将再新建一个停车场，通过盘活利用现有文化中心地下停车场等，进一步增加停车泊位，解决文化中心周边地区停车难的问题。（记者 陈璠）