国际在线报道（记者 任丽君）：2026年，当人工智能垂类大模型从概念走向千行百业的深水区，天津和平区卫津路137号和畅园1号楼的灯光，比一年前更亮了些。自2025年8月13日天开和平园·模创社区在此揭牌以来，已走过一年多的运营历程。作为天开高教园“一核两翼多点”空间发展布局中的首个独立点状楼宇，这里因支持企业“两个月从接触到签约落地”的“和平速度”受到关注，如今逐步沉淀为垂类大模型企业扎堆集聚的产业生态。

天开和平园·模创社区（主办方供图）

　　天开和平园·模创社区区位优势显著：3公里半径覆盖金街、五大道等核心功能区，与天津大学、南开大学隔街呼应，毗邻天津医科大学及总医院，形成“高校-科研-产业”黄金三角创新圈。轨道交通方面，地铁7号线直达模创社区，20分钟可达天津站、天津西站，无缝衔接京津冀协同发展交通网络，便于京津双城通勤。

模创社区外景（主办方供图）

　　据了解，模创社区由和平区投资近2亿元升级改造，承载着发展新质生产力的使命，旨在集全区之力，依托超90%服务业占比的城区优势和现代产业体系，将其打造为人工智能产业集聚、创新示范、人才会聚、效益产出的高地。项目总建筑面积30647平方米，地上24层、地下1层，设置不同格局的办公层，精准适配不同规模的科创企业，有中大型规模的加速型科创企业办公层，也有50至90平方米的小型科创企业办公室，还有适合独立创业者的共享办公区。

工作人员介绍模创社区专属科创孵化体系（摄影 任丽君）

　　当前，模创社区汇聚阿里云、泰有资本、零一万物等全链条生态资源，构建多元化服务体系，通过算力共享、技术协同、资本对接等方式，为社区企业提供从技术研发到市场拓展的全方位赋能，打造了算力调度、数据语料、模型训推、模型评测四大平台，构成完整创新生态，助力人工智能安全、可靠、可控发展，打通大模型落地“最后一公里”。

　　从一栋楼宇的揭牌投用到全链条生态的持续集聚，天开和平园·模创社区以“和平速度”诠释了新时代新征程上的实干担当。一场以人工智能为引擎的产业新长征，正青春启航。