外媒称中国8月房价暴涨 限购令引起恐慌是主因

　　原标题：外媒称中国8月房价暴涨 限购令引起恐慌是主因

　　参考消息网9月20日报道 外媒称，中国国家统计局19日发布了8月份中国70个大中型城市住宅销售价格统计数据，与上个月相比，新房的环比最高涨幅达5.6%，二手房的最高涨幅也高达4.5%。

　　据美国之音电台网站9月20日援引路透社报道，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，8月房价环比增幅为近76个月以来的最高，随着未来几个月房价环比的继续上涨，预计同比增幅将继续扩大。

　　路透社举例，根据中国房地产网站“房天下”的数据，深圳8月份的房屋成交均价达每平方米54478元人民币（约为8104美元）。相比之下，根据全球房地产指南的数据，纽约和东京中心城区120平方米的公寓均价分别是每平方米18499美元和13825美元，是深圳房价的一倍多。

　　据国际货币基金组织（IMF）最新发布的全球房价观察报告，2016年上半年全球各大城市的房价收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）深圳以38.36位居世界第一，是美国、日本发达国家的10倍。世界银行提出的发达国家正常房价收入比一般在1.8-5.5之间，美国的这一比值是5。

　　《北京商报》走访了多家房屋中介，认为中国房价暴涨原因有三点：中介联手抬高房价、房屋供应短缺以及限购令引起的恐慌性购房情绪。报道引用数据称，今年1-8月，北京商品房供应套数和面积刷新历史新低，仅18399套，比去年同期减少37.2%。

　　限购令也是房价暴涨的一大推手。9月18日，杭州房产管理局发布通知，从9月19日期实施住房限购，暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。通知刚一贴出，杭州就出现了外地购房者疯狂签约的“盛况”：杭州市区9月18日单日商品房销售3265套，创造了历史记录。

　　中国官媒新华社报道称，目前房地产已经绑架了中国经济特别是宏观经济政策，呼吁央行及其他经济职能部门应有所作为。