统计局:下半年中国房地产开发投资走势将缓中趋稳

　　国际在线报道（记者 李雯婷）：中国国家统计局１８日发布的数据显示，６月份，７０个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。而与此同时，上半年全国房地产开发投资同比增长８.５％，增速比一季度回落０.６个百分点。中国国家统计局预测下半年房地产开发投资走势将缓中趋稳。

　　数据显示，６月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降０.１％和０.２％。而从同比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续９个月回落，６月份比５月份分别回落２.６和１.９个百分点。二线城市这两个数据也出现同比继续回落，６月份比５月份分别回落０.５个百分点和０.１个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，当前一系列调控政策已开始显现效果，并将影响到后续市场表现，“目前的市场价格应该是刚刚体现出政策的效果，后续从趋势上看，２０１７年下半年，一二线城市的价格都会在政策的影响下持续处在调整期，有可能后续特别是七八月份惯例的市场淡季，有可能价格的调整幅度会加快，目前只是刚刚出现拐点，后续的市场表现会更清晰。”

　　而纵观今年上半年，中国全国房地产开发投资５０６１０亿元人民币，同比增长８.５％，增速比一季度回落０.６个百分点；其中，住宅投资增长１０.２％。增幅比１－５月份略微放缓０.２个百分点。

　　国家统计局新闻发言人邢志宏介绍，虽然近期调控力度较大，但投资回落幅度并不明显，原因在于本轮调控采取了分类指导、因城施策的方针，“从去年以来，中国开始了新一轮的房地产调控，有两个重点，一是抓一线和二线热点城市的控房价、防风险的工作，第二是抓三四线城市的房地产去库存工作。这一轮调控跟以往的调控在方式上是不同的，采取了分类指导、因城施策的方针，在这种情况之下，房地产投资增速虽然有所回落，但是回落的幅度并不大。”

　　同时邢志宏解释，一线和热点二线城市在调控方式上也不仅仅是在限购、限贷、限售，为了解决供求矛盾，还加大了土地和房屋的供应，这也使得房地产投资的变动幅度没有以往那么大。

　　邢志宏同时对下半年房地产开发投资走势做出预测：“总的来看，房地产开发投资增速可能会是一种缓中趋稳的走势，对经济的影响需要随着房地产形势的进一步发展来进行测算。”