小区实景 

　　位于杭州下沙沿江的沁香公寓（又称“沁香园”），是浙江首个开售的共有产权房项目，总建筑面积约18.3万m²，由7幢高层、2幢小高层以及约4300m²的商业配套组成，户型面积约70m²~170m²。去年12月，沁香园首批407套人才共有产权房开售，销售基准价为25650元/m²，因为是准现房，又是文海学区房，因此备受购房者的关注和欢迎。

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　　如今，该小区如约交付，业主们近期陆续赶来收房。

　　7月1日一大早，张女士一家就赶过来收房。根据规定，经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，可选择房子30%~80%（按每5%一档递增）的份额。张女士家属杭州市E类人才，在今年沁香园公证摇号时摇中了一套。前两年，张女士一家就打算在杭州置业，可由于预算有限，一直没有买，暂时还迈不进杭州置业的门槛。“前两年就想在杭州买房，愧于囊中羞涩，老家是农村的，上有老下有小，收入有限，开支又大，读书读到博士也花了家里不少钱，尽管在杭州买房安家是一直以来的梦想，但从现实来看在杭州买房的难度还是很大的，很感谢政府，没有杭州市政府对人才的真心关怀，这事想都不敢想。”张女士朴实的言语中透露着感恩和知足。

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　　前几个月摇中新房就交付，这让张女士又增添了不少惊喜。对于小区的园景和外立面，张女士都比较满意，房子外立面以铝材为主，儿童游乐区、水景、草坪等配置都不错，基本实现了人车分流。更让她惊喜的是，“原先选房的时候，以为楼比较靠西，可能看不到江景，结果收房时发现家里好几个房间都能看到江景，算得上是江景房。”据该小区开发商表示，整个小区大多数楼幢7层以上的房子都能看到钱塘江景。

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　　张女士说，美中不足的是感觉房子的户型稍微有点老，另外就是她家这个户型的空调室外机位置预留似乎不足，只能靠以后装修想办法了。不过她也表示，跟享受到的政策福利相比，这些缺点都能接受。“从没想过能在杭州安家置业，还能买到一套江景房兼名校学区房，我已经很满足了。”

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　　针对一些业主反映的房子渗水问题，开发商表示，墙面残留的水渍印迹相当一部分是因为品质提升期间，原门窗拆除后雨水飘进来所致，并非漏水，在全面排查后会进行系统维修。小区整体交付后，开发商还将对各楼幢的架空层进行优化，增设各类功能分区。

架空层功能增设公示

　　据了解，业主如未参与此次集中交付，开发商也已开通看房预约，时间为7月7日至7月23日。届时，陪同人员将如实记录业主疑问，及时反馈排查。（图/文 金年）