广州市出台农民集体所有土地征收补偿试行办法

　　国际在线消息（驻广州记者 韩希）：广州市政府常务会议28日审议通过了《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（下称《办法》），对农民集体所有土地实施统一的补偿标准。

　　该《办法》立足于全面规范、实用有效，按照“刚性管控和弹性操作相结合、制度创新性和保持连续性相结合、保障农民合法权益和有效解决矛盾纠纷相结合”的原则起草形成。通过横向对比国内4个直辖市和其他14个副省级城市的制度和经验，纵向分析全市各区的相关文件，制定了全市统一的补偿标准。

　　《办法》明确了具体的征地补偿执行标准，明确青苗补偿以土地面积（亩）而不以棵数计算；统一了对农民房屋的补偿方式和货币补偿的计算标准，既有效防止抢种现象出现，又便于征地工作开展。

　　现行土地管理法律法规对耕地征收的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体计算标准，但对因征地而造成农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。因此，《办法》制定房屋补偿规定部分时以“合理公平”为原则，力求制定统一、细化、可供操作的补偿标准。给予农民的房屋补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。

　　《办法》结合广州实际，借鉴外地做法，根据村集体和农民的实际需要，将不同的安置方式复合并用，给农民以选择权，形成优势互补、切实可行的多样化安置方式，建立长效保障机制，确保征地后农民生活水平不降低，长远生计有保障。