宗庆后建议对于无房户和刚需人群免除购房税费

　　中新网北京3月6日电 (记者 江耘)“按目前的收入和房价水平，很多年轻人一辈子都买不起房，不得不沦为‘啃老族’和‘房奴’。”全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后6日在北京提出建议称，对于无房户和刚需人群，政府可以完全免除他们购房时的税费，银行对无房户首套房降低房贷利息。

　　有调查统计显示，当前超过半数的80后月收入在3000-5999元之间，月薪超过1万元的80后不到两成，而九成80后年轻人的存款不足10万元。

　　宗庆后注意到，与收入水平形成鲜明对照的是，中国大部分城市房价普遍偏高，按目前的收入和房价水平，很多年轻人一辈子都买不起房，不得不沦为“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年轻人，甚至连租房都租不起，因而成家立业、生儿育女都会成为问题。

　　基于此，宗庆后建议，保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题。

　　一边是多数人买不起房，而另一边却是大量房屋空置，住房供给结构失衡现象突出。

　　在十二届全国人大四次会议上，中国国务院总理李克强作政府工作报告时就表示，推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。

　　“其实现在房屋的建筑成本并不高，大约仅为2000元/平方米左右，而前几年开发商拿地的成本亦没有这几年那么高。”宗庆后说，政府应当引导开发商核算一下成本，设定合理利润空间，降低房价去库存，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房降价销售，降低刚需人群的购房压力。

　　去年以来，楼市在“去库存”背景下新政频出，先是降低首付和提高公积金存款利率，接着三部委联合出台房产交易契税和营业税优惠政策。

　　在宗庆后看来，对于无房户和刚需人群，政府可以完全免除他们购房时的税费，而开发商降价向困难人群销售房屋的，亦予以减免税费。此外，银行对无房户首套房降低房贷利息。(完)