北京大批天价学区房跌到15万/㎡ 业内称有价无市

　　央广网北京3月30日消息（记者车丽）据中国之声《全国新闻联播》报道，日前爆出的46万一平的北京天价学区房，后来被证实子虚乌有，但学区房挂牌非理性高价却备受关注。北京市住建委开展房地产经纪机构专项执法检查，重点检查擅自发布房源信息、哄抬房价等内容。

　　记者登录北京链家官网，目前显示北京真实在售二手房为82587套，比半个月前的近9万套少了不少。学区房售价显示在每平15万以下，几十万一平的天价学区房不见踪影。记者走访多家房地产中介，他们都表示，最终成交价格并没有那么夸张。链家地产品牌中心总监徐东华表示：其实学区房价格上涨并没有那么夸张。以北京实验二小为例，去年9月份，11万6000元，是塔楼中间层，今年最近的一套成交价格，11万8000元，涨幅比较稳定的。

　　“有价无市”在北京学区房市场中日益明显，21世纪不动产某区域经理薛成干说，很少有人问津，即便有人去看或者去问，也是试试看的心态，实际成交没有那么理想化。

　　目前北京市住建部门已抽查了东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州等7个区的120家房地产经纪机构门店。检查中发现，一些门店存在发布虚假房源信息、未统一开具发票、不按要求进行备案、不按规定告知消费者注意事项等违法违规的现象，北京住建委执法部门已展开立案调查。