别拦我！等有了钱我要去澳大利亚买个岛，天天晒日光浴！

　　如果手里有2000万元人民币，你会投资什么？买别墅？买游艇？或者买豪车？这些都OUT了！如今，越来越多的中国富商热衷于买一座小岛当“岛主”，享受世外桃源般的生活。近日，澳大利亚一座名叫海龟岛的热带小岛公开出售，标价400万澳元（约合2018万元人民币），相当于“四爷”吴奇隆和刘诗诗办婚礼的费用。而这则卖岛广告瞄准的正是中国富豪。

　　澳热带小岛2000万元公开出售

　　澳大利亚男演员布兰登·朗尼（Brendon Lunney）决定以400万澳元（约合2018万人民币）的价格出售自己在澳大利亚大堡礁的永久产权小岛——海龟岛（Turtle Island）。这一次，澳房产中介商将目光瞄准了中国投资人。

　　海龟岛位于澳大利亚大堡礁南端，靠近昆士兰州东南部港口城市格拉德斯通（Gladstone）。从格拉德斯通乘坐私人游艇、渡轮或是直升机，仅需10分钟便能到达海龟岛。

　　从高空俯瞰，海龟岛的外形的确很像一只海龟。这个面积为23英亩（9.3公顷）的小岛建有直升机停机坪、15个大型储水箱，以及可供驳船停靠的私人码头。而且，这个小岛已经获批可以改建为旅游度假区。两年前，朗尼从房地产开发商史蒂文（Steven Christofidellis）和其妻子玛西亚（Marcia）手中购得海龟岛。

　　海龟岛上拥有一座600平米的大房子，透过房间，住户可以欣赏到海龟岛东部周围的其他岛屿，甚至还可以看到大堡礁。虽然海龟岛距离昆州小镇格拉德斯通仅有4公里的距离，但身处岛上会有一种与世隔绝的感觉。

　　岛上的住宿可以用超豪华来形容。在600平米的房子里，主屋拥有一间大厨房和娱乐室，其中包括一间台球室和音乐室。除了主屋，房内还拥有独立的客房、休息室、浴室和阳台。屋外还有一个地嵌式游泳池。

　　地产代理商高力国际（Colliers International）将在中国上海、广州和深圳等地举办推介会，以吸引中国投资者来澳购买小岛。海龟岛的出售预计9月28日结束购买意向申请。

　　1994年，澳大利亚赛马界名人鲍勃·班特利（Bob Bentley）以30万澳元买下海龟岛进行开发，此后这个名不见经传的小岛便吸引了众多知名人士的注意。

　　20世纪90年代末，好莱坞著名女星朱莉娅•罗伯茨曾有意购买海龟岛作为自己的私人度假天堂，但是小岛最终被悉尼房地产商史蒂文和其妻子玛西亚以300万澳元购入。

　　2014年11月，海龟岛再次挂牌出售时标价500万澳元，据说美国社交名媛卡戴珊曾经考虑买下小岛建立自己的主题公园。

　　中国投资者在澳掀起买岛热

　　目前，越来越多的中国富商开始投资岛屿。当上一座岛屿的岛主已经成为了财富和地位的象征。相比跑车和豪宅，在奢侈品金字塔里面，私人岛屿已经上升到了塔尖的地位。

　　澳大利亚昆士兰州境内共有2000多个岛屿，但是仅有少数像海龟岛这样拥有永久产权的小岛。近些年来，中国投资者对昆州的热带岛屿显现出极大的兴趣，多数情况下是计划将岛屿开发成旅游度假区，迎合中国日益繁荣的中产阶级游客群体。

　　案例一：白马集团收购林德曼岛

　　2012年年底，中国白马集团的澳州公司白马控股以1200万澳元收购了林德曼岛(Lindeman Island)。

　　白马集团提出针对林德曼岛价值6亿澳元的升级计划，获得昆士兰州政府和澳大利亚联邦政府通过，升级后的林德曼岛将成为拥有多个度假村的海滨综合区域。

　　升级方案包括建设一处六星级水疗场所、一处拥有136个套间的五星级度假村、会议中心、游客别墅区以及在圣灵岛的国家公园中心建设一处生态度假村。

　　澳籍华人企业家、白马集团副董事长韩子伟说，一起竞拍林德曼岛的人并不是输在价格上，而是他们还没有做好接待中国人的准备。

　　近期，白马集团发布公告称，正在考虑对林德曼岛重新定位，将主要针对来自中国等地的亚洲游客的旅行习惯进行整新装修。据称，连岛上的路牌、餐馆、餐单等细节之处也要做到符合中国游客的习惯。

　　案例二：中金集团购入白日梦岛

　　2014年末，中金集团有限公司斥资3000万澳元在圣诞节前成功拿下在澳大利亚久负盛名的白日梦岛。

　　白日梦岛是澳大利亚昆士兰圣灵群岛（Whitsundays）中距离陆地最近的小岛。该岛风光旖旎，以珊瑚礁著称，也是帆船爱好者理想的运动场所，它拥有世界上最大的人造珊瑚礁泻湖，并因活珊瑚礁而闻名。

　　白日梦岛是中金集团在澳洲的首个投资，集团主席周传有近日向外界表示，集团会继续经营白日梦岛度假村及Spa设施，并且计划进一步投资，全方位提升白日梦岛设施，吸引更多游客。岛内原有的296个准四星房间会重新翻新，小岛南端也会进一步发展为高端住宅别墅或者奢华度假村。

　　案例三：日东集团或有意购买凯西岛

　　近日，澳大利亚昆州的另一座小岛凯西岛（Keswick Island）宣布挂牌出售，同样吸引了来自中国的买家。

　　据澳大利亚媒体报道，昆州凯西岛距离马凯(Mackay)海岸线32公里，总面积共517公顷，其中400公顷为国家公园。

　　凯西岛的现任开发规划由英国皇室的友人Dawson-Damer家族全权拥有, 此番上市出售，意在吸引中国游客兼投资者的关注。该岛屿售价预估在3000万澳元左右，现任主人已经拿到昆州政府批文，允许将凯西岛打造成旅游胜地并同意在此出售商业住宅。

　　未来的买家拥有岛上剩下117公顷的租赁开发权及25公顷的海底租赁权，可容纳居民3000人，岛上还拥有一条飞机跑道，不过如果未来买家希望将这边打造成度假村，估计还需要投入一亿澳元。　　

　　据称，很多华人开发商对凯西岛表示出浓厚的兴趣，其中包括主营电子生产设备的日东集团。

　　国际营销代理梁喜明（Steam Leung）说：“凯西岛地理位置优越，未来极有可能吸引大量的中国游客，对于华人开发商来说，这个价格并不算太贵，现在我们正在接洽来自杭州和广州的客户。”

　　凯西岛的出售预计8月底结束购买意向申请。到底这座小岛花落谁家，还要拭目以待！

　　社长（微信ID：haiwenshe）说：在西方发达国家，很多企业老总和演艺明星都把买岛当成身份和地位的象征。岛屿作为一种稀缺资源，其潜在的投资价值不言而喻。无怪乎，这么多中国富人不惜一掷千金去买岛。或许，梁朝伟的那句“有时闲着闷了，就临时飞到伦敦，在广场上喂鸽子”已经不再适用于当今的有钱人了，现在再说一个人有钱，可以改成“有时闲着闷了，就买个小岛发发呆、钓钓鱼”。