离婚时淘宝店咋分？律师有招

　　原标题：离婚时淘宝店咋分？律师有招

　　“全国律师咨询日”活动现场火爆。图为“大河律师团”成员义务为市民解答法律难题。

　　□记者贺笑天刘瑶文图

　　核心提示|一年前，本报联合一群热心公益的律师组成“大河律师团”，义务帮市民解决法律难题。为迎接8月26日“全国律师咨询日”，大河报25日再邀“大河律师团”成员、来自河南元慧律师事务所的律师们，现场免费答疑解惑。如果你是热心公益的律师或律所负责人，愿意成为“大河律师团”的一员，也欢迎你拨打大河报96211热线报名。

　　【婚姻财产】

　　离婚了，网络虚拟财产该咋分？

　　■法律疑问

　　80后小王与小吴婚后经营一家淘宝店，生意红火，但几年后，俩人几乎天天吵架，感情越来越淡，且都有了想要离婚的念头。可现在的问题是，婚姻期间，俩人共同经营的淘宝店属于网络虚拟财产，究竟该如何进行分割？

　　■律师解答

　　孙丽芳律师认为，“网络虚拟财产”不是专业的法律术语，虽然目前针对网络虚拟财产还没有专门的立法，但对它的保护还是有法可依的。首先，网络虚拟财产是受法律保护的；其次，它也可以作为遗产被继承；最后，若作为夫妻双方共同共有财产是可以依法进行分割的。

　　双方可先协商虚拟财产的价格，若协商不成，可找第三方评估机构进行价值评估，如果还是没结果，那就只能在诉讼中，在法官的主持下进行竞价，虚拟财产归出价高的一方所有，并对另一方进行相应的补偿，“毕竟注册时是实名制，考虑到日后使用方便，账号最好还是归注册方所有。”

　　约好把房子赠予儿子，前妻又反悔了

　　■法律疑问

　　昨天上午，到场咨询的，有不少是饱受婚姻问题之苦的市民。

　　其中，有位王姓市民向陈奕臣律师吐了苦水：2000年初，王先生和爱人结婚并生育一子，几年后双方因感情不和，经法律调解离婚。离婚时双方有一套住房为共有财产，未予以分割，而是通过协议约定，该房屋所有权在王先生付清贷款后，归双方儿子所有。

　　可没过多久，王先生的前妻，以房屋贷款尚未还清，房屋产权还未实际赠予其子，仍属双方共有财产状态，因此她不打算把该房屋属于自己的部分赠予其子，要求撤销之前的赠予行为，由法院依法分割该住房。

　　“我俩离婚时，已经将房屋协议赠予儿子，也是因为她同意赠予，我才同意离婚协议中其他的加重我义务的条款，而且离婚本身给孩子造成巨大伤害，出于对未成年人考虑，我不能答应她的诉讼请求，现在我该咋办？”王先生无奈地说。

　　■律师解答

　　双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠予未成年子女，离婚后一方在赠予房产变更登记之前是否有权予以撤销。

　　陈奕臣律师认为，在离婚协议中双方将共同财产赠予未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，一旦允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产、有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。

　　因此，在离婚后一方欲根据《合同法》第一百八十六条第一款规定，单方撤销赠予时也应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠予。

　　【房产】房产继承和赠予哪个更划算？

　　■法律疑问

　　不少80后、90后独生子女，目前都面临着同样的现实：(外)祖父母名下的房产，如果想“转移”到自己名下，到底采用什么方式比较划算呢？

　　90后郑州姑娘茗茗就带着这样的疑问来到活动现场。茗茗说，爷爷多年前已经过世了，留下了一套房产，目前由自己、父母以及奶奶共同居住。“现在奶奶年纪大了，想把房子直接给我，但是最近一直在说什么遗产税继承税的，我们都搞不懂，想来问问律师，应该通过赠予还是别的途径，采取哪种方式比较划算？”

　　■律师解答

　　党燕丽律师现场解答：有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。

　　第一种是房产继承，费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后，继承才开始。继承人不需要支付房屋市场价格而获得房产。继承又分为法定继承与遗嘱继承，法定房产继承免契税，遗嘱继承要缴纳契税。本案中的茗茗若其名下无房，再次出售，无需交个税。目前我国还没有实施征收遗产税。

　　第二种是房产赠予，如打

　　算再次交易出售，成本较高。相比继承而言，赠予多了评估费，需交评估价3%的契税。个人所得税方面，直系亲属之间可免交。若进行公证，还要产生公证费。必须注意的是，若该赠予所得房屋再次交易时，将会产生高额的个人所得税等税费。故若有再次出售意向，则此种方式成本较高。

　　第三种是房产买卖，风险最低。房产买卖过户主要是各种税费。但其对于再次出售的影响较小。新政出台后，直系亲属之间定价，不受当地区域最低评估价影响。这样可以省去公证费、契税等费用。

　　党燕丽律师建议茗茗根据具体家庭情况进行利弊分析，选择最适合的。

　　链接征集

　　“大河律师团”欢迎你加入，有难题尽管问

　　有法律问题想咨询，但又错过了律师咨询日的公益活动。没关系，你只需把想要咨询的法律难题，通过拨打大河报96211服务热线或发送文字资料至邮箱3434864808@qq.com告诉我们，同样会得到律师团成员的解答。此外，大河报还会不定期地推出大家普遍关注的法律热点问题，开设专题，倾听大家的提问，由律师团成员为你答疑解惑。

　　当然，如果你是一位擅长处理民商事、房产、婚姻家庭纠纷，或应对刑事官司的优秀律师，如果你也怀抱公益慈善之心，愿意帮助困于法律难题的市民读者，欢迎拨打96211报名，加入我们的“大河律师团”。