科技与文化——微商企业跨界互联网+地产

　　国际在线消息：“互联网+”后面的“+”连接的可以是各行各业，对于互联网行业而言，地产是一片拥有无限潜能的蓝海。互联网破界进军房地产已不再新鲜，很多有名的房企争相向互联网靠拢，加速互联网房地产的结合。2015年，国内的一家微商平台钱宝也成功实现了跨行业融合的信息化服务集团公司，已经形成并正在完善一个以互联网为依托，微商为核心，通过资本+流量的模式，辐射众多产业的“超级产业孵化器”。据悉，该企业在上海、南京等地已经拿下至少60万平方米的优质地产项目，其中不乏紫峰1号、老山森林公园度假村、南京江北智慧城等稀缺地产项目。据估算，目前该企业在不动产领域拥有近百亿元的市值，实现了产业孵化与破界的化学反应。

　　包罗万象，裕廊腾飞——互联网+科技产业园

　　互联网的浪潮风起云涌，在全行业纷纷进入互联网的趋势之下，科技产业园的发展显然也必须加入“互联网+”的行列之中。对于“互联网+科技产业园”来说，它的前缀“互联网+”注定了它天生带有鲜明的整合色彩，在园区内的一切企业，都应当注重这种包罗万象的特质与先天优势，使科技的表达能够拥有更为丰富的表现形式，从而创造更多商业模式，同时也能够推进我国产业信息化的实现。

　　钱宝所拥有的裕廊腾飞产业园由6幢高科技办公楼组成，居于将军大道核心位置，融汇“商务、生态、科技、智能”四大核心竞争力。园区的入住企业以研发中心、信息技术、医药科技、软件及其他跨国企业为主，可容纳超5000位专业技术人士。目前园区内已有世界500强企甲骨文软件研发中心、美国德尔福派克电气、北京同仁堂、中南建筑、花王园艺等知名企业入驻。2015年10月，钱宝引入高力国际物业（全球知名物业管理五大行），为园区内企业提供专业、优质、卓越的物业服务，打造管家式服务型园区。目前该项目整体市值已达到30亿元，项目规划已经成型。

　　摩都风云——互联网+体育文化产业

　　古语有“穷则变，变则通，通则久”。电子商务在中国发展最快，是因为传统零售业日趋渐萎。在中国，体育产业和体育消费还处于初级阶段，于是留给了互联网绝佳的商机。

　　钱宝今年斥资2.1亿打造的杨浦摩都village项目，在房地产项目持续火热的推动下，如今市值估算已达10亿元。摩都village项目总建筑面积34898.86平方米，包括地上建筑面积19963.55平方米和地下车位建筑面积14935.31平方米。其中，地下车库共348个车位；地上1-5层建筑面积19963.55平方米，规划用途为商业、办公。项目位于上海市杨浦区安波路439号，临近黄兴绿地及市级副中心五角场。

　　五角场作为上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心。板块内大型的商业设施如万达、百联又一城、东方商厦等集中于环岛中心。环岛周围商业主要集中在翔殷路、黄兴路、四平路、邯郸路至政通路区段，依功能定位划分为四平路文化餐饮街、淞沪路休闲健身街、邯郸路科技文化街、黄兴路购物休闲街和翔殷路休闲街，形成一个人群相对比较集中的商业综合区。该项目随着现代化商务设施、交通的不断发展，未来的发展潜力将超过徐家汇，成为上海新的“上只角”。

　　杨浦区凭借全上海GDP第4、人口数第6、人均GDP第5，“知识杨浦”深受市场青睐，2015年屡创地王高价，8月平凉社区4.92万/平米；11月新江湾超6万/平米，一地难求。摩都项目周围超过30万居住人口，以高校（复旦、同济、财大、二军大等知名高校）、医院、国企事业单位人口为主。周边常住人群为中产以上人口聚集地，周边住宅均价5万/平米以上，品质小区密集，却缺乏符合该类人群的像杨浦摩都这样的消费场所。

　　2014—2015年，钱宝冠名西甲联赛球队皇家社会和巴列卡诺，随后签约球员张呈栋，使其成为中国登陆西甲第一人。其子公司还在西班牙专门设有体育项目办公室，为两国足球文化的交流添砖加瓦。在这一背景下，该钱宝未来会将在摩都village项目内打造成全国唯一的体育多品店，甚至还有望与西甲冠军级球队达成衍生品中国区售卖的战略合作。除了体育多品店，有消息透露，该企业还将打造由国内外顶级设计师加入，具有独特设计理念的家居服饰品牌，并大规模入驻摩都项目。

　　“互联网+地产”是钱宝坚定不移的理念与发展方向，随着房地产市场的持续火热，该企业的项目价值还将继续上涨。依靠如此雄厚的资金实力，作为大型互联网企业，近两年他们凭借自身的产业集群尤其是房地产方面的成果积累，依托文化、体育等产业优势，努力为消费者提供更便捷、更优惠的消费体验。“互联网+”还能创造很多可能，它最为突出的特点便是跨界融合、创新开放、重视人性与连接一切。钱宝的经验值得推广和借鉴。