租户因"卫生差"被房东罚万元 事后得知对方无权

王俐正在接听热线。记者杨少昆 摄

　　原标题：“卫生差”被房东罚款10000元 事后才知对方无权处罚

　　本报讯  出租方公司的管理人员检查租赁出去所有商铺的卫生情况，私自对卫生情况不达标的最后三家商铺作出每家罚款1万元的处罚。后因别人告知其实租赁方无权做此处罚，孙先生懊恼不已。昨天上午，孙先生拨打武汉晚报周二之约法律咨询热线82438353询问是否还能追回钱款。

　　2012年，孙先生在某开发区租赁一公司商铺，专门给员工提供工作餐售卖。后来，出租方公司要求检查商铺卫生，对14家同类型商铺进行检查。检查结束后，单位负责人对这14家商铺的卫生情况做了一个排名处理，称排名垫底的3家商铺卫生不达标，并对其作出每家罚款1万元的处理，孙先生的商铺就是其中之一。因房屋是向该公司租赁，孙先生又觉自己理亏，便乖乖交了1万元现金的“罚金”。该负责人开了一张带有个人签名和单位财务章的收据。

　　过了一段时间，出租方公司的这个负责人因涉及违法事件被公安局带走调查，公安局相关人员告诉孙先生其无权对此进行罚款处理，孙先生顿时觉得罚得冤枉，希望能要回已缴纳的钱款。

　　洪山区人民法院王店法庭副庭长王俐解答，仅仅凭借租赁合同关系，该单位是没有权力对其进行罚款的。追回钱款的途径有两种：一、向该单位的主管部门反映，直接要回钱款；二、若通过协商无法达成一致你可以向法院提起诉讼。