住建部部长：对中国房地产市场平稳健康发展充满信心

　　国际在线报道（记者 任杰）：第十二届全国人大四次会议１５日举行记者会，中国住房和城乡建设部负责人表示，中国经济长期向好基本面没有变，城镇化进程有望释放很大的住房需求，应该对中国房地产市场的平稳、健康发展充满信心。一线城市、部分热点二线城市房价过快上涨，住建部门要抓好价格监测，及时出台应对政策。

　　楼市去库存是中国今年的主要经济任务之一。谈到全国房地产市场的总体形势，住房和城乡建设部部长陈政高当天用“三个特点”来概括：一是销售企稳回升；二是不同城市分化日趋严重；三是库存依然很高严重，今年１至２月份，全国商品房待售库存量达到７．３９亿平米，增速达到了１５．７％，主要集中在三、四线城市。

　　陈政高指出，国家经济发展态势向好，城镇化进程加快，房地产市场有条件保持平稳、健康的发展，不会出现日本曾经的楼市“崩盘”：“中国经济长期向好的基本面没有改变，中国的城镇化进程没有变化，城镇居民的住房需求和新市民的住房需求是未来房地产发展的巨大潜力。我们有各项宏观调控措施，有各个地方、各个城市承担起宏观调控的主体责任，所以，对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。”

　　去年以来，在一系列楼市利好政策刺激下，一线城市、部分热点二线城市房价过快上涨，引发了社会普遍担忧。陈政高强调，这些城市和国家部委都有了相关应对措施，要进一步做好价格监测，维护市场稳定：“一线城市都主动履行了调控的主体责任，实行严格的限购政策和严格的税收金融政策，增加土地供应，增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设。与此同时，中央各个部委也讲了明确的意见。我们还要抓好价格的监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳、健康发展。”

　　今年的《政府工作报告》中提出，要继续推进棚户区改造计划。对此，住建部副部长倪虹表示，棚户区改造是重大民生工程，使亿万群众告别了低矮破旧的住房搬入新居，今年一定会完成既定目标，“去年，党中央、国务院提出三年行动计划，（２０１５—２０１７年）要开工改造１８００万套。去年，实际上开工了６０１万套，力度是空前的。今年，还要开工改造６００万套，同时要提高货币化安置比例。各地很早就开始行动，项目大体上都有了安排，国家开发银行、农业发展银行等加大了支持力度，相信今年的棚改任务一定能全面完成。”

　　谈到鼓励引导农民工进城购房的问题，住建部部长陈政高表示，这是一个历史过程，要逐步实现。各个地方正在探索一些积极措施：“落实享受基本公共服务的政策，特别是小孩上学，这个落实了，吸引力是非常大的，各地政府都在努力落实当中。要努力解决农民工的就业问题，只有就业了，才能真正稳定下来、安定下来。各个银行都是鼎力相助，１月份一个月就为５．４万户家庭发放了１７０亿元贷款，支持农民工购房。”

　　另据住建部负责人透露，《住房公积金管理条例》修改方案在去年底面向全社会公开征求意见后，公众的反馈集中在公积金缴存比例、提取、贷款、保值增值等方面，这一《条例》的相关修改、上报等工作还在进行之中。