泰国住房银行推房贷新方案，鼓励低息低贷

　　据泰国中华网2月14日报道，泰国住房银行拟推出更加灵活的贷款方案，根据贷款金额高低执行不同的贷款利息。预计新方案将有助于改善该行不良贷款状况。

　　泰国住房银行董事经理差猜表示，该行正准备推出新的房贷方案，新方案将鼓励贷款人降低贷款金额，除了能够获得银行方面放款外，还能享受更优惠的利息。

　　该官员指出，之前该行在房贷发放时并没有采取灵活性的放款方案。高额借款人还是小额借款人都采取相同的计息方案，即没有对小额贷款者提供优惠的贷款措施。

　　目前该行提供的房贷优惠政策主要是前3年实行固定利率，从第四年起则执行浮动利率。在进入浮动利率后，出现了很多贷款人无法按期还款的情况，导致该行不良贷款占比增加。截至去年底，该行不良贷款余额为508亿泰铢，但进入今年后仅1个月不良贷款新增10亿泰铢。尽管还未触发不良负债风险预警，但给该行后期房贷放贷带来不小限制。

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