许家印：政府因城施策调控房地产非常正确合理

　　3月9日9时，全国政协十二届五次会议在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请5位全国政协委员围绕保障和改善民生的重点任务，就精准扶贫精准脱贫、提高医疗公共服务水平、以创业带动就业、推进养老服务、持续加强节能环保和生态建设等回答记者提问。

　　3月9日，全国政协十二届五次会议在北京梅地亚两会新闻中心召开“政协委员谈惠民生”记者会，邀请全国政协委员黄洁夫、王文彪、许家印、胡晓义、李彦宏围绕保障和改善民生的重点任务，就精准扶贫精准脱贫、提高医疗公共服务水平、以创业带动就业、推进养老服务、持续加强节能环保和生态建设等问题回答记者提问。这是许家印回答记者提问。新华社记者李鑫摄

　　英国金融时报记者: 请问许家印委员，一方面，国外有很多评论称中国房地产市场杠杆率过高，市场有金融风险，另一方面，最近房地产调控政策、限制开发商发行债券的政策，请问您怎么看待中国房地产内部的风险？另外，请问近来房地产调控政策又会怎么影响恒大的融资？

　　许家印：去年开始，国家提出要去库存，应该说是在经济比较发达的城市，尤其是一线城市房价涨得比较快，政府采取因城施策，及时进行调控，比如，现在很多热点城市限购、限贷、限价。最近，政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是非常好的。

　　但是，三四线城市库存还相对比较大的。现在的房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调，尤其是现在对于房地产调控采取的因城施策。这和过往几年不一样，这是最大的区别。中国之大，一线、二线、三线、四线城市之间，经济发达程度和各方面都不一样，东西部也不一样，南北部也不一样，采取因城施策调控措施还是非常正确和合理的。我相信，中国房地产一定能够非常健康地发展。 

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