北京已推出自住房用地约50公顷 完成年计划量60%

　　今天，北京市公布了第四批自住型商品房土地出让公告，这也是本周推出的第三批自住房地块。至此，北京市已经供应自住房用地50公顷，完成了全年计划的60%。

　　第四批自住房用地共有3宗，分别位于北京市丰台区和顺义区。这三宗土地约26万平方米，将全部用于自住型商品房的建设。其中位于丰台区的自住房地块约9.09万平方米，含全装修费用的销售限价为35000元/平方米。另外两宗土地位于顺义区仁和镇和天竺镇，约16.41万平方米，含全装修费用的销售限价分别为24000元/平方米和22000元/平方米。

　　记者注意到，这3宗土地是本周北京市推出的第三批自住房用地，加上之前的几宗土地，本周的自住房供地达到8宗，自住房建筑规模约66万平方米。从包含全部装修成本的销售限价来看，最高为35000元/平方米，最低仅为14500元/平方米。而从区域位置看，这几宗土地均位于轨道交通沿线等交通便利的区域，比较适合上班族。

　　刘洪玉资料图

　　清华大学房地产研究所所长 刘洪玉：像今年第一个季度优先安排自住房用地，这里边可以看出来，实际上它的意图我觉得很明显，一个是增加供应，再一个就是要平抑市场上快速上涨价格压力，就是要抑制新建商品房的价格。

　　截至目前，北京市已推出自住房用地约50公顷，建筑规模约80万平方米，完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%，是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍，按户均80平方米计算，可建设约1万套自住房。

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