近日，张掖市甘州区滨河新区社区服务中心崇文社区组织召开物业与居民代表座谈会，一方面要求物业不得限制水电费充值，保障居民正常生活需求，另一方面详细说明物业费用途及物业运营困难，引导居民按期缴纳物业费。在社区牵头下，双方通过深度沟通协商，一场物业服务纠纷就此化解。

　　2025年以来，滨河新区社区服务中心针对辖区网格管理、矛盾纠纷排查化解和主动创稳实际，探索推行“三色网格管理”模式，并在崇文社区先行试点，有效加强社会治理，蹚出了动态创稳新路子。

　　探索“三色网格管理”模式

　　崇文社区在辖区每个网格设置悬挂“三色网格管理”示意图，公开网格近期矛盾纠纷发生数量和12345投诉办结量，精准评估网格安全管理风险，并视具体情况分别标注成“红黄蓝”三色进行动态综合治理。“红色”提示矛盾纠纷多、群众投诉多，需要重点整治；“黄色”提示已有不稳定因素，需要持续关注；“蓝色”提示矛盾纠纷少、群众投诉少，正常管理即可。通过这样提示预警，有力调动网格员、社区干部工作积极性，促使主动解决矛盾纠纷，减少问题风险存量，提升网格治理效能。

　　同时，滨河新区社区服务中心崇文社区还在每张“三色网格管理”示意图上，公开楼栋数、户数、特殊群体人数、60岁以上人口数，公开社区专干、社区民警、物业服务人员、食品药品监督员、人民调解员等人的姓名和联系方式，居民发生矛盾纠纷时，可就近到网格管理办公室联系解决，发挥各部门资源力量，推动社会治理走深走实。

　　“三级联调”彰显实战效能

　     近日，熙和园西门一汽修商户张先生向网格员反映商铺房顶渗水致电脑受损，诉求解决渗水及赔偿问题。

　　次日，崇文社区立即启动三级联调机制。网格员第一时间实地核实情况、记录损失，形成初调记录上报；社区调委会随即组织调解，明确渗水系房顶地漏堵塞，推动物业承诺24小时内维修并约定赔偿协商时间；综治中心进一步统筹资源，组建联合工作组监督维修。7月5日完成地漏疏通，联动法律顾问和人民调解员促成物业检修电脑，并与张先生就电脑损失达成赔偿协议，3天内圆满解决纠纷。

　　这起纠纷通过“网格员初调摸底数、社区劝调搭桥梁、街道联调整资源”三级联调机制快速化解，彰显了“三色网格管理”的实战效能。

　　自推行“三色网格管理”模式以来，崇文社区通过三级联调机制，激活基层治理资源，矛盾纠纷化解成效显著，切实提升了居民的获得感、幸福感、安全感。（文 徐俊庭 王刚）