南京或重启“限购”？ 房管部门人士回应称“没听说”

资料图 中新社发 张云 摄

　　中新网南京8月23日电 (张传明)“我还真没听说这事！”对于有消息称南京或于8月底重启楼市“限购”一事，23日，南京房管部门相关人士回应道。

　　在一线城市楼市调控深入后，热点二线城市连续领涨中国楼市。南京、武汉、苏州、合肥等热点二线城市目前已纷纷出台调控举措，试图“降温”楼市。其中，南京的楼市政策不断收紧，已有房价和地价双限价、限贷、土地网上拍卖等政策陆续实施。

　　近期，有关南京楼市调控加深、或将重启“限购”的消息传出。该消息称，目前仅靠此前出台的政策，南京楼市很难“降温”，最好的办法无疑是出台“限购”政策，南京的政策已经箭在弦上，出台时间或将在8月底。

　　根据限贷等新政出台的过程来看，政策在出台前的一个多月，会通过各种途径“放风”市场。比如，此前限贷、土地拍卖改成网拍等政策正式出台时，都已经在市场上“放风”了一个月甚至几个月。

　　此次，在限贷新政刚出不久，南京楼市的“限购”传言再起。对此，南京房管部门的相关人士回应称“没听说”。

　　对于南京而言，是否重启“限购”政策，需要看市场的运行状况。根据南京住房保障和房产局主管的南京网上房地产数据显示，南京目前新房库存约2.4万套，只够市场“消化”约2个月。而在局部市场，此类供需矛盾的情况更加突出。南京多家楼盘目前也已对公积金贷款说“不”，变现提高了售房门槛。

　　值得注意的是，近日，为确保南京房地产市场平稳健康发展，南京市长缪瑞林提出了三条举措严控房价，包括分区域设房价红线、严控区域楼王等。南京房管局局长郭宏定也直言，如果南京市场持续过热，不排除会出台更严厉的政策。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，“限购”是行政化手段，对市场有一定副作用，作为一种政策储备，不到万不得已的时候不会轻易使用。