这是一片古老之地。

　　湖南省益阳市安化县黄沙坪老街，资水流淌万年，孕育出万里茶道南方起点之一。

　　这里迸发出青春的活力。

　　2025年7月以来，安化县打造出黄沙坪青创街区，面向青年创业主体推出“背包启航・零租创业”计划，深度探索“盘活资产引人才、创新产业哺文化”的可持续发展路径，累计吸引36个青年创业项目入驻，成功盘活十余栋闲置的仿古建筑，将资产利用率从不足30%提升至98%以上。

　　老街新产业

　　立春，节气之首，二十四节气开启新一轮的循环。对于新迁黄沙坪青创街区的龚缘来说，创业也进入了新的阶段。

　　“原来只做星空露营项目，营业范围也就在云台山。”听澜创始人龚缘说，如今搬入街区，做起了全域露营项目，不仅全领域打通，还把营业范围拓展到安化全地域。“这里交通便利，也方便客人上门来问询。”

龚缘在给顾客制作饮料 摄影 李芳森

　　地处安化县城的黄沙坪老街，曾是明清时期万里茶路的核心贸易集散地，过去受交通格局变迁与产业调整影响，这里大量特色风貌国有资产长期闲置，历史价值与经济潜力未能充分释放。

　　1月29日，黄沙坪老街迎来“青创启航·文旅焕新”青年创业街区正式开街的重要时刻，标志着这一集青年创业、文化体验、旅游打卡于一体的文旅创业综合体项目，全面投入运营，也让这一沉睡的国有资产，焕发出创新创业的年轻活力。

　　场地硬件支持之余，少不了政策的扶持。2025年7月，《安化县“黄沙坪青创街区”创业扶持计划实施方案》印发，对于40岁以下的创业青年，文创、非遗体验、智慧旅游、特色餐饮等茶旅文业态，制定出多项赋能政策。

　　最让龚缘受益的，是免费文旅资源对接，和安化县融媒体中心的大力推广。

　　“幸亏街区的推广，才让我们这家初创企业，能更快走进市场。”全域露营项目，是当地的初次尝试，龚缘翻开近期的顾客需求，由衷感谢当地对于年轻人创业的支持。

　　小城新活力

　　以黑茶为墨，染山、染水、染天色，黄沙坪青创街区，入山染负责人王野，正尝试黑茶染的更多图案。

　　“大学刚毕业，我就计划返乡创业，但因经验和成本不足搁浅。”2年前，大学毕业的王野，前往杭州从事摄影师、美术指导工作。工作的忙碌，并未磨灭她的创业梦想。“去年7月，听说家乡推出黄沙坪青创街区项目，前两年还免租金，一下就让我的创业成本降低不少。”

王野在做茶染 摄影 李芳森

　　助力青年创业，安化县的诚意，远不止于两年免租。

　　仅免租时限，除了前两年场地租金全免，连续经营满两年后经审核符合条件的，可续签协议并享受后续3年免收租金，优质项目再享5年半价。

　　“我虽然不是刚从学校出来，但也是第一次创业，很多程序并不清楚。”让王野安心的是，在助力项目孵化方面，安化县安排专人对接工商、政策申报，让创业者“最多跑一次”。“自从去年11月开业，街区就安排了多次创业老师指导，让我在创业初期少走了很多弯路。”

　　为消除创业者在创业资金上的后顾之忧，黄沙坪青创街区设置了最高20万元的信用贷款，全国高校在校大学生及应届毕业生，享受贷款实际利率50%的财政贴息贷款。

　　益阳市五所高校与街区运营方的战略合作，构建起从高校实验室到市场实践的无缝通道，将高校的智力资源、研发能力与地方的产业土壤、市场场景深度链接，为青年学子提供了“毕业即创业，在校即实践”的珍贵机遇。

　　茶润新生，王野的创业蓝图也愈加清晰：“以非遗茶染为核心，创新茶叶染料色彩，设阶梯式体验课程，结合文创与旅游，通过多元商业模式落地运营，助力安化黑茶文化活态传承与创新发展。”

　　古村新面貌

　　50多岁的林信安从没想过，自家的老房子，如今成为“抢手货”。

　　“除了我和母亲的卧室，房子的五室一厅，一次性就租了出去。”黄沙坪青创街区入驻的36个青年创业项目，让林信安在附近的老房子，成为创业者刘洋的员工宿舍。

　　黄沙坪老街，两侧保留着清末至民国时期的双层小青瓦顶木房及青砖瓦房，其中35栋保存较完整，2012年被列入第一批中国传统村落名录，2021年获批湖南省省级旅游休闲街区。

　　“青创街区的启航，也让这个传统村落得以活化利用。”安化县旅游发展公司总经理符海兵介绍，该县的14个中国传统村落保护与利用，得到了中央财政的资金支持，以及地方的配套资金。“以用促保，黄沙坪投入1000万元，用于民居修缮，及基础设施的改善，提升传统村落的使用效率。”

　　青年的创业活力，不仅激活了黄沙坪老街沉睡的国有资产，还给附近的传统村落，带来了活化利用的机遇。

中芯传媒的主播在直播间推荐安化多花黄精 摄影 李芳森

　　刘洋创建的湖南中芯传媒有限公司，是黄沙坪青创街区规模最大的企业，为27名员工免费提供食宿，也为当地村民在家就提供增收的机遇。

　　“除了租房，还有一日三餐，每个月的餐费约2万元。”刘洋公司的到来，让王宝宝原本的早餐店，主动升级为提供一日三餐，自家菜地的蔬菜、自制的坛子菜，都有了稳定的销路。

　　一个创业项目，给古村便带来如此具体的带动作用，36个项目的带动力，则更为亮眼，并随着项目的孵化、兴旺，更加不可估量。

　　千年茶路的驼铃声早已远去，青春的脚步声，正踏响新的节拍。（文 李芳森 陈垚）